ufabet เว็บตรง ไตรมาสที่ 2; สัญญาณตลาด มีเสถียรภาพ : Flash data

ufabet เว็บตรง ไตรมาสที่ 2; สัญญาณตลาด มีเสถียรภาพ : Flash data

ราคาขายต่อของแฟลต HDB เพิ่มขึ้น 2.6% ufabet เว็บตรง ในไตรมาสที่สองของปีนี้จากสามเดือนก่อนหน้า รูปถ่าย: NG SOR LUAN

สิงคโปร์ – ราคาแฟลตขายต่อของคณะกรรมการการเคหะได้ไต่ขึ้นติดต่อกันเป็นไตรมาสที่ 9 สู่ระดับสูงสุดใหม่ แม้ว่าจะมีสัญญาณบ่งชี้ว่าระดับการต่อต้านราคาของผู้ซื้อกำลังก่อตัวในขณะที่ ตลาด ทรงตัว

ราคาขายต่อแบบคงที่ของ HDB เพิ่มขึ้น 2.6% ในไตรมาสที่สองของปีนี้ด้วยความเร็วที่เร็วขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับการ เพิ่มขึ้น 2.4% ในไตรมาสก่อนหน้า ตามการประมาณการแฟลชของ HDB ที่เผยแพร่เมื่อวันศุกร์ (1 กรกฎาคม)

นักวิเคราะห์บางคนกล่าวว่ามันเป็นสัญญาณว่าตลาดขายต่อ HDB อาจสูญเสียโมเมนตัม เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของราคารายไตรมาสในปีนี้อยู่ที่ประมาณ 2.5% เมื่อเทียบกับ 3 เปอร์เซ็นต์ในปีที่แล้ว

Huttons Asia กล่าวว่า โดยปกติแล้วไตรมาสที่สองของปีจะเป็นช่วงที่คึกคักที่สุด เนื่องจากกิจกรรมทางการตลาดกลับมาดีอีกครั้งหลังจากช่วงเทศกาลหยุดลงตามฤดูกาลในไตรมาสแรก แต่ตัวเลขแสดงยอดขายที่ลดลง

PropNex Realty กล่าวว่าปริมาณการขายต่อที่ลดลงอาจเนื่องมาจากอุปทานที่จำกัด ความคาดหวังด้านราคาที่ไม่ตรงกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย และความต้องการซื้อที่ลดลงหลังจากยอดขายที่แข็งแกร่งในปีที่แล้ว

นอกจากนี้ ทำเลที่น่าสนใจ ซึ่งรวมถึงอีก 2 แห่งภายใต้รูปแบบการเคหะสาธารณะในทำเลที่ดีเยี่ยม ในการฝึกซ้อมการขายตามสั่งของเดือนพฤษภาคม อาจส่งผลให้ความต้องการบางส่วนจากตลาดขายต่อของ HDB ลดลง นาง หว่องกล่าว

นาย ลี กล่าวว่ามีการทำธุรกรรมอพาร์ตเมนต์ประมาณ 6,475 ยูนิตในไตรมาสที่สองของปีนี้ ลดลงจากแฟลต 6,934 ยูนิตในไตรมาสแรก

ufabet เว็บตรง

ราคารวมที่เพิ่มขึ้นโดยประมาณสำหรับครึ่งแรกของปีขณะนี้อยู่ที่ร้อยละ 5.1 เทียบกับร้อยละ 6 ใน ช่วงเวลา เดียวกัน ของปีที่แล้ว

นาง หว่องคาดว่าราคาขายต่อ HDB จะเพิ่มขึ้นในปีนี้ แม้ว่าจะชะลอตัวลงที่ร้อยละ 7 ถึงร้อยละ 9 เมื่อเทียบกับการเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.7 ทั้งปีในปี 2564

ในระยะยาว อัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นอีกอาจส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อบางรายที่ได้รับเงินกู้จากธนาคาร แม้ว่าจะมีระดับที่น้อยกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับเจ้าของทรัพย์สินส่วนตัว

ทั้งนี้เนื่องจากควอนตัมเงินกู้สำหรับแฟลต HDB ส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะน้อยกว่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว และตลาดที่อยู่อาศัยของสิงคโปร์มักจะอ่อนไหวน้อยกว่าต่อความผันผวนของเศรษฐกิจมหภาค ซึ่งแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน นาง คริสทีน ซัน รองประธานอาวุโสฝ่ายวิจัยและการวิเคราะห์ กล่าว ที่ OrangeTee และ Tie

“อย่างไรก็ตาม ผลกระทบอาจรู้สึกดีขึ้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของธนาคารขยับขึ้นเหนือ 3.5% เมื่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูง ผู้กู้อาจลังเลที่จะใช้จ่ายมากเกินไปในแฟลตของตน เนื่องจากผู้ซื้อต้องเผชิญกับความสามารถในการจ่ายที่น้อยกว่าและกำลังการกู้ยืมที่ลดลง” นาง ซัน กล่าว

เป็นผลให้ความต้องการขายแฟลตขายต่อ HDB อาจลดลงเมื่อผู้ซื้อจำนวนมากขึ้นระมัดระวังในการซื้อบ้านของพวกเขา เธอกล่าวเสริม

อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์ตั้งข้อสังเกตว่าจะมีผู้ซื้อบางรายที่มีเงินสดอยู่ในมือมากขึ้น ซึ่งยังคงไล่ตามอุปทานที่ใหญ่กว่าที่มีจำนวนจำกัด ufabet เว็บตรง

Credit by : for-salecialis-tadalafil.net dapoxetinepriligyusa.net comparethedalek.com hauntedashmoreestates.net open-media-foundation.org

Credit: Ufabet